2010〜2020年築, 専有面積56.21㎡〜76.21㎡の平均販売価格
東京都
194.7万円/㎡
前年比+37.7%
墨田区
127.4万円/㎡
前年比+18.1%
ブランズ錦糸町
東京都墨田区太平三丁目
東京メトロ半蔵門線 / 錦糸町駅 徒歩7分
2015年築 / 11階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
9,335万円
141.0万円/㎡
5,927
8,199
10,471
12,743
AI査定結果
推定相場価格
9,335万円
141.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,199万円〜10,471万円
123.8万円/㎡〜158.1万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月7日
ブランズ錦糸町
9,980万円（150.7万円/㎡）/ 7階 / 66.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は129.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 9,980万円 | 150.7万円 | 7階 | 66.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 10,300万円 | 155.6万円 | 7階 | 66.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 10,500万円 | 158.6万円 | 7階 | 66.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 10,880万円 | 164.3万円 | 7階 | 66.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 7,180万円 | 136.1万円 | 4階 | 52.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 6,800万円 | 127.0万円 | 4階 | 53.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/03 | 6,980万円 | 130.4万円 | 3階 | 53.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/10/13 | 6,980万円 | 130.4万円 | 7階 | 53.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/12/04 | 5,480万円 | 103.8万円 | 3階 | 52.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/07/16 | 5,380万円 | 102.0万円 | 10階 | 52.77㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,980万円 | 94.5万円 | 5階 | 52.7㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 5,680万円 | 106.1万円 | 8階 | 53.53㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は130.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | ブランズ錦糸町 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅7分 | 9,980万円 | 150.7万円 | 66.21㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2023/02/11 | イニシア錦糸町 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅5分 | 7,390万円 | 113.8万円 | 64.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/23 | グレース錦糸町シティフロント 墨田区錦糸一丁目 | 錦糸町駅6分 | 7,000万円 | 124.6万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/09 | クレヴィア錦糸町ガーデンコースト 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅12分 | 8,680万円 | 131.4万円 | 66.07㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/07 | メインステージ錦糸町アヴァンセ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅10分 | 6,280万円 | 113.6万円 | 55.29㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/06 | クレヴィア錦糸公園 墨田区錦糸四丁目 | 錦糸町駅4分 | 12,580万円 | 186.4万円 | 67.49㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 北西 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/19 | エクセレントシティ錦糸町 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅3分 | 11,680万円 | 190.6万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 79戸 | RC |
| 2022/08/28 | リビオレゾン墨田押上 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 6,190万円 | 114.7万円 | 53.97㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/06 | ウェリス錦糸町北斎通り 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅8分 | 8,280万円 | 145.0万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジーベック錦糸北斎通り 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 5,880万円 | 114.9万円 | 51.16㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/01 | パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅7分 | 10,280万円 | 140.3万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/17 | ミルーナヒルズ錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅9分 | 7,730万円 | 122.6万円 | 63.07㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/11 | ロジュマン押上タワービュー通り 墨田区業平一丁目 | 押上駅3分 | 8,280万円 | 128.5万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/13 | ヴィークコート錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 8,980万円 | 134.7万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/24 | モナーク錦糸町親水公園 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅8分 | 7,380万円 | 146.1万円 | 50.52㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 北東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/11 | バンデルーチェ北斎通り 墨田区亀沢三丁目 | 錦糸町駅10分 | 8,580万円 | 158.5万円 | 54.14㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/24 | ハーモニーレジデンス錦糸町 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅8分 | 5,980万円 | 116.3万円 | 51.42㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/26 | パークホームズ錦糸町ザレジデンス 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅12分 | 7,180万円 | 114.4万円 | 62.78㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/28 | グラントレゾール駒形 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 6,998万円 | 115.2万円 | 60.77㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2022/11/09 | ザ・パークハウス両国レジデンス 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅7分 | 7,100万円 | 114.9万円 | 61.81㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/15 | プラウド両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅7分 | 9,480万円 | 134.6万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/15 | ステージファースト両国東 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅5分 | 6,580万円 | 127.8万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2023/01/12 | クリオ両国 墨田区緑三丁目 | 両国駅9分 | 7,480万円 | 116.6万円 | 64.13㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/20 | ブランシエラ東京住吉 墨田区立川四丁目 | 菊川駅7分 | 5,980万円 | 119.1万円 | 50.19㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/07 | イニシア墨田押上 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅4分 | 7,800万円 | 120.1万円 | 64.95㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/21 | プレシス両国レジュール 墨田区緑三丁目 | 菊川駅9分 | 6,480万円 | 113.4万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2022/06/14 | シティハウス業平橋ステーションコート 墨田区向島一丁目 | 東京スカイツリー駅3分 | 7,780万円 | 116.3万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/10 | アデニウム墨田本所 墨田区本所一丁目 | 浅草駅8分 | 6,870万円 | 123.2万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/03 | フラージュ押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 8,180万円 | 143.2万円 | 57.13㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/05 | クレイシア両国ヴェルデ 墨田区緑二丁目 | 両国駅5分 | 6,300万円 | 124.1万円 | 50.77㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/01 | パークホームズ押上ザレジデンス 墨田区向島三丁目 | 押上駅3分 | 11,980万円 | 175.6万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/04 | グローリオコンフォート東京菊川 墨田区立川三丁目 | 菊川駅4分 | 6,280万円 | 115.8万円 | 54.24㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/09 | ウィルローズ菊川 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅4分 | 7,780万円 | 119.7万円 | 65.02㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/14 | パークホームズ両国コンフォートプレミア 墨田区緑二丁目 | 両国駅8分 | 7,480万円 | 128.5万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/09 | アトラス押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅9分 | 8,680万円 | 128.8万円 | 67.41㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 北西 | 2017年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.7%上昇、墨田区では18.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.7万円）は墨田区の平均と比較して18.3%割高です。
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